Theo UBND TP. Bảo Lộc, so với cùng kỳ năm trước, giá nhà ở và một số loại hình BĐS khác trong quý II/2023 có chiều hướng giảm, thị trường trầm lắng. 

Trước đó, Sở Tư pháp Lâm Đồng đã có báo cáo về lượng giao dịch BĐS thông qua hình thức công chứng, hợp đồng trong tháng 5/2023 trên địa bàn tỉnh. 

Trong tháng 5/2023, cả tỉnh chỉ có 33 nền đất và 1 nhà ở riêng lẻ tại các dự án nhà ở được giao dịch. Trong khi đó, tại các khu dân cư hiện hữu có 1.297 nền đất và 172 nhà ở riêng lẻ được giao dịch. 

So với tháng 4/2023, tình hình giao dịch nhà đất tại các dự án nhà ở lẫn khu dân cư hiện hữu tại Lâm Đồng có sự chuyển biến tích cực. Cụ thể, tăng 5 giao dịch đối với nhà đất trong các dự án nhà ở và tăng 175 giao dịch với nhà đất trong khu dân cư hiện hữu. 

Tuy nhiên, bên cạnh những tồn tại, vướng mắc trong quy định đã được sửa đổi, bổ sung trong Nghị định thuộc thẩm quyền của Chính phủ thì còn có những nội dung tồn tại, vướng mắc thuộc thẩm quyền của Quốc hội và cần được sửa đổi trong Luật Nhà ở năm 2014.

Hiện nay, Bộ Xây dựng đã được Chính phủ giao chủ trì nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014 (trong đó có nội dung về quỹ đất phát triển nhà ở xã hội nhằm xử lý triệt để những bất cập liên quan đến quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị), dự kiến trình Quốc hội khóa XV cho ý kiến vào Kỳ họp thứ 5 (tháng 5/2023) và thông qua tại Kỳ họp thứ 6 (tháng 10/2023). 

“Bộ Xây dựng đã đề xuất  các phương án sửa đổi, bổ sung quy định về quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội. Một trong những phương án đưa ra theo hướng bỏ quy định yêu cầu bắt buộc chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất để đầu tư xây dựng. Thay vào đó, bổ sung quy định việc bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh; 

Khi lập, phê duyệt quy hoạch tỉnh, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch phát triển khu công nghiệp, quy hoạch xây dựng các cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp, trường, lớp dành cho người khuyết tật, yêu cầu bắt buộc UBND cấp tỉnh căn cứ vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương trong từng thời kỳ phải bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội” – Bộ Xây dựng thông tin.

Liên quan đến mô hình dự án nhà ở xã hội tập trung (dự án nhà ở xã hội độc lập, quy mô lớn), Bộ Xây dựng xin ghi nhận kiến nghị của cử tri Hà Nội để tiếp tục nghiên cứu, đề xuất trong quá trình Dự thảo Luật và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Về việc xây dựng các khu nhà ở xã hội độc lập, tập trung theo hướng hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xã hội, lãnh đạo UBND TP Hà Nội cho biết, đây là chủ trương lớn của thành phố đã đề xuất với Chính phủ từ năm 2017. 

Cũng theo lãnh đạo UBND TP Hà Nội, 5 khu nhà ở xã hội tập trung quy mô đất khoảng 280ha đã được bố trí ở khu vực Đông Anh khoảng 84ha, khu vực Thanh Trì, Thường Tín quy mô cũng là 4ha và một khu vực huyện Gia Lâm quy mô 55ha và một khu nữa ở Đông Anh với quy mô lớn khoảng gần 100ha. Dự kiến thời gian tới, sẽ hoàn thành bảo đảm quy mô, công suất khoảng 2,3 triệu m2 sàn tương đương 38.000 căn hộ. 

Số liệu thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, cho thấy, tính đến nay, trên địa bàn cả nước, đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân, quy mô xây dựng khoảng 156.000 căn, với tổng diện tích gần 7,8 triệu m2. Đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn, với tổng diện tích khoảng 22,700 triệu m2.

Với kết quả này, việc phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp chưa đáp ứng nhu cầu rất lớn cũng như yêu cầu đặt ra. 

Vừa qua, Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Bộ Xây dựng đưa ra mục tiêu cụ thể đến năm 2030 trên cả nước hoàn thành đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH dành cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Bồng trên tay 2 cô con gái nhỏ, vợ chồng anh Trần Quốc Hảo (33 tuổi) và chị Vũ Hồng Nhung (25 tuổi) ở Ninh Bình đôi lúc nghẹn lại khi chia sẻ về hành trình hạnh phúc nhất đời mình tại hội thảo tư vấn hiếm muộn của BV Bưu Điện, Hà Nội.

Vợ chồng anh Hảo đến nay lấy nhau được 5 năm, trong đó có hơn 3 năm đi chạy chữa hiếm muộn khắp nơi, từ bắt mạch, uống thuốc đông y đến khám vô sinh tại các BV. 

Cầm trên tay kết quả xét nghiệm thông báo 100% tinh trùng bất động, anh Hảo vẫn nuôi hy vọng, gõ cửa nhiều BS nhưng đều nhận được những cái lắc đầu khiến cả 2 vợ chồng đều vô cùng chán ngán.

Vợ chồng anh Hảo, chị Nhung hạnh phúc khi sinh hạ cùng lúc 2 bé gái đáng yêu

Cách đây hơn 1 năm, qua người quen giới thiệu, vợ chồng anh đến Trung tâm hỗ trợ sinh sản, BV Bưu Điện kiểm tra, thuê luôn phòng trọ để nằm chờ kết quả xét nghiệm nhuộm (con sống có màu xanh).

Hy vọng nhen nhóm khi BS thông báo có 15%. Sau khi căng mắt “bắt” từng con, BS chỉ định biện pháp ICSI, tiêm tinh trùng vào bào tương trứng, chuyển được 3 phôi.

“Những ngày sau đó như nín thở. Ngày thứ 6 tôi đã giục vợ mua que thử, nhịn mãi sang được ngày thứ 8 nhưng không thấy gì. Nghĩ thất bại rồi. Đến ngày thứ 13, que thử lên 2 vạch khiến vợ chồng tôi mừng rỡ ôm nhau khóc rồi loan báo tin vui với cả làng”, anh Hảo kể lại và cho biết vợ đã hạ sinh 2 bé gái khoẻ mạnh vào tháng 9 năm ngoái.

Các gia đình khoe hạnh phúc tròn đầy sau nhiều năm chữa hiếm muộn

Cùng chung vui với vợ chồng anh Hảo còn có nhiều cặp hiếm muộn khác. Trường hợp thụ tinh nhân tạo cao tuổi nhất tại BV Bưu Điện là vợ chồng anh Hoàng Văn Sơn, Nguyễn Thị Hồng Dung, cùng 47 tuổi ở Ứng Hoà, Hà Nội.

Chị Dung cho biết, do tuổi cao, nội tiết cao gấp nhiều lần người bình thường lại thêm tắc 2 vòi trứng nên sau nhiều năm chạy chữa, chị từng buông xuôi, tuyệt vọng khi 5 lần làm thụ tinh trong ống nghiệm đều thất bại.

Nhưng cuối cùng may mắn đã mỉm cười với vợ chồng chị ở lần chuyển phôi thứ 6. Đến nay, cô con gái nhỏ đã được gần 2 tuổi.

40% vô sinh do quý ông

BS Vương Vũ Việt Hà, Trung tâm hỗ trợ sinh sản, BV Bưu Điện cho biết, nhiều người Việt vẫn hiểu sai về vô sinh, cho rằng chủ yếu do phụ nữ, tuy nhiên thực tế 40% nguyên nhân do nam giới, trong đó có 10% xuất tinh không có tinh trùng.

Hiếm muộn ở nam chia làm 2 trường hợp. Thứ nhất gồm các ca liệt dương, xuất tinh ngược dòng, tinh trùng dị dạng, yếu, tinh trùng bất động. Còn lại là xuất tinh không có tinh trùng (chiếm 1-3% ở nam giới).

BS Vương Vũ Việt Hà cho biết, các quý ông "xuất trận" không có tinh trùng hoặc tinh trùng bất động vẫn có cơ hội làm cha nhờ kỹ thuật mới

Nguyên do không có tinh trùng hoặc tinh trùng bất động có thể liên quan đến yếu tố bẩm sinh, bị khuyết ống dẫn tinh, tắc ống dẫn tinh khiến tinh trùng bị kẹt ở mào tinh hoặc do tinh hoàn có vấn đề làm giảm hoặc không sản xuất được tinh trùng.

Nếu tinh hoàn có “sự cố” như bị ẩn, biến chứng quai bị hay xạ trị... thì 60% quý ông không có tinh trùng. Đây là những ca hiếm muộn nam khó điều trị nhất, tỉ lệ điều trị thành công thấp.

Những trường hợp này, kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm cổ điển không giúp ích gì vì cần phải có tinh trùng sống và số lượng lớn.

“Phương pháp duy nhất hiện nay là sinh thiết tinh hoàn, lấy mô tinh hoàn. Tuy nhiên khả năng tìm được tinh trùng sống cũng chỉ ở mức 30-50% và khả năng thụ thai thành công chỉ từ 20-30%”, BS Hà thông tin.

Theo đó BS sẽ tiến hành cắt lấy mô tinh hoàn, đưa vào phòng thí nghiệm, dùng thuốc nhuộm kiểm tra xem tinh trùng nào sống rồi dò bắt, có khi 4 tiếng không tìm nổi vài con. Hoặc có thể nuôi cấy thêm trong ống nghiệm để thu được các tinh trùng trưởng thành. Sau đó sẽ tiêm trực tiếp tinh trùng vào bào tương trứng.

Bác sĩ kể chuyện bắt tinh trùng cho quý ông

Trong hàng triệu tinh trùng chết như ngả rạ, các bác sĩ phải căng mắt rình từng con, chỉ cần hơi động đậy là bắt ngay.